Купить универсальное помещение, 1240 м²

Продается новое универсальное отдельно стоящее здание в Индустриальном районе Барнаула!- Основные характеристики: Общая площадь: 1240 м² (3 этажа + подвал).Участок: 1419 м², в долгосрочной аренде.Коммуникации: Электричество – 20 кВт (с возможностью увеличения) Газоснабжение – подключенКанализация – собственный септик 25 м³ Водоснабжение – центральное- Функциональная планировка:1-й этаж (335 м²): Свободная планировка – идеально под автосервис, торговый зал, производство, магазин.2-й этаж (345 м²): Офисная нарезка, возможна перепланировка под коворкинг, аренду или штаб-квартиру компании.3-й этаж (200 м²): Открытая планировка – отлично подойдет для студии, конференц-зала, спортзала или VIP-офисов.- Территория и возможности:Участок 1419 м²  находится в аренде, позволяет организовать дополнительные въезды/выезды, что делает удобным движение транспорта и логистику.Возможность размещения дополнительных парковочных мест.Удобный подъезд для грузового транспорта. - Идеально подходит для: ✔ Бизнес-центра или офисного здания ✔ Торгового центра, магазина, автосервиса ✔ Производственного или складского помещения ✔ Медицинского или образовательного центра -  Преимущества локации : Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника в шаговой доступности.Отличная транспортная доступность: 8 км до центра города, рядом автобусные маршруты №73 и №54.Благоустроенная территория: освещенные улицы, ухоженные дороги, высокий уровень комфорта.Безопасность: район с хорошей репутацией, охраняемая территория.- Дополнительные преимущества: Гибкость в организации въездов и выездов Возможность перепланировки под ваш бизнес Современные инженерные сети Экологически чистый район Номер объекта: #5/820179/12881