Купить 3-комнатную квартиру, 70 м²

Квартира в кирпичном доме! Светлая, с отличным ремонтом в скандинавском стиле! Кухня-гостиная- Просторная, оснащена биокамином и домашним кинотеатром. Лоджия- Превращена в лаунж-зону с барным комодом, винным шкафом, кофейным столиком и финской сауной (из липы экстра-класса, с отдельным автоматом). Утеплена на этапе постройки дома. Комфорт- Установлен кондиционер и система теплого пола, бризер для проветривания квартиры без открывания окон. По всей квартире по полу и потолку сделана шумоизоляция. Кухня (полностью оборудована)- Холодильник, духовой шкаф, варочная панель, вытяжка, посудомоичная машина (вся техника европейских брендов и европейской сборки с документами), измельчитель, фильтр с обратным осмосом. Столешница выполнена из натурального дуба. Санузел- Дверь с моющейся фреской, тумба из натурального дерева, унитаз-инсталляция. Предусмотрены тропический душ, гигиенический душ и классический душ. На входе ХВС установлен магистральный фильтр для защиты бытовой техники. Детская комната- Встроенный шкаф, рабочее место, установлен бризер (приточная вентиляция с фильтрацией и подогревом для проветривания без открывания окон). Спальня- Двуспальная кровать с прикроватными тумбами, встроенный шкаф-купе. Освещение люстра и бра. Технологии- Выключатели и кондиционер интегрированы в систему Умный дом с голосовым управлением. Видеодомофон с возможностью управления через телефон. Грязная зона-прихожая- перед входом в квартиру есть тамбур на 2 хозяина. позволяет обувь оставлять вне квартиры. Автономное отопление- Собственная газовая котельная. Отопление и горячая вода не зависят от городских служб. Оплата отопления по счетчику (регулируется). Горячая вода есть всегда. Низкие коммунальные платежи (в зимнее время около 6000.00 руб, всё включено) Придомовая территория- Большая парковка (подъездная дорога), детские площадки. Перед окнами черемуховая аллея, ведущая к центральной аллее квартала Невский. Удобства- На первом этаже имеется колясочная. У каждого подъезда трехярусные клумбы и велопарковки. Подъезды чистые и светлые, с современным ремонтом. Локация- квартира расположена в квартале Невский, 3 минуты пешком до остановок автобусов и трамваев (лучшая транспортная развязка в городе). В шаговой доступности 3 торговых центра (Огни с кинотеатром, Весна, Простор), детские сады 260 и 271, лицей 73, в 10 минутах хотьбы парки, зоопарк, Городской ДК, Александро-Невский собор, магазины Ярче, Магнит, 5, Мария-Ра. *разумный торг *показ квартиры по предварительной договоренности *полная стоимость в договре КП *встроенная мебель и частично техника остаются. По семейным обстоятельствам сделка возможна не раньше апреля (переезд семьи в другой регион РФ). По документам- использован мат.капитал, доли выделены, 2 собственника (взрослый и ребенок), владение с 2017 года, весь пакет документов к моменту сделки будет представлен, включая согласие органов опеки. Ипотека к апрелю будет полностью закрыта Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV003022105947